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收房验房注意事项 收房验房的技巧推荐

在交房之后,马上能入住新房而且不出现问题,就一定要在收房验房注意事项方面有一定的了解,但是大家不要忘了,入住之前还有一个重要的环节,那就是验房。很多业主对也验房这个环节都不是太懂,没有过多的经验,在验房的时候就会出现应该查验哪些地方,哪些细节需要注意这些情况。所以就导致入住之后,发生了一系列的问题。那么业主收房验房注意事项都有什么呢?接下来由金螳螂家小编为大家讲解一下业主们应该掌握的相关技巧。

收房验房注意事项

1、楼地面、墙面是否平整有裂痕

楼内地面是否平整是首要查看的事项,在检查楼盘地面是否平整时,小编这里教大家一个方法:用长尺或者带有水平的专用直尺,靠近墙壁面,检查是否平整,与此同时还要观察是否有划痕裂纹,墙面上是否有爆点、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现诸如以上的问题,可以找开发商帮忙修补后再进行签字。

2、室内楼梯是否有缺陷

如果户型是复古式的,就要看室内楼梯是否有缺陷,楼梯是否平整。如有也不能验收。

3、门窗安装轨道是否畅顺

在门窗的检查方面,最主要的是检查门窗的轨道是否顺畅。窗户打开后是否能关闭严实,其次就是查看新房的门窗是否有破损,所刷的漆是否被磕碰等,如果发现门窗等皆有变形的现象,一定要找开发商尽快解决,这是非常重要的事项。

4、 给水和排水功能

检查各房间的水管龙头是否能够正常给水,是否配套齐全,台盆马桶等排水位置要检查一下是否下水顺畅无堵塞,合格的地面不应该有积水存在,要注意测试一下排水的速度。

5、公共配套

(1)打开电话、电视的线路接口,拉一拉不要用太大力,检查一下是否是虚设。

(2)电话线、闭路电视线、宽带是否畅通到位。

(3)CCTV监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防范报警系统。

以上这些内容就是金螳螂家小编为业主们先容的收房验房注意事项的相关常识。我相信通过上述文章,业主们对于验房这个环节也是有了一定的了解了,也帮助大家避免到验房的时候一点思路都没有。如果业主们对于验房或者是收房有什么疑问的话,都可以在金螳螂家网站进行详细咨询。

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