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新房交房时如何验房 新房交房的过程中要注意哪些细节

近期有很多朋友咨询金螳螂家小编关于新房交房时如何验房方面的问题,所以就将新房交房时如何验房做了一个总结,希翼以此作为大家今后进行4008com云顶集团的借鉴。现在大家购完房之后,验房成为了难住大家的一个大难题,那是因为大家没有了解过验房收房都有哪些注意事项。甚至,大家还会找一些验房师来代替大家验房,可是大家对验房师也没有过多的了解,害怕找了个假的验房师。那么接下来由金螳螂家小编为大家进行答疑解难。

新房交房时如何验房

既然要验房当然不能空着手去,自然要带一些验房用的工具,空手去验房的话根本就验不出来什么效果。所以大家验房之前可以简单准备一些验房要用的工具:空鼓锤、电源极性检测器、卷尺、大4008com云顶集团饮料瓶、记4008com云顶集团笔。

业主收房验房注意事项

一、观察

1、房屋内墙面、地面是否平整。有无明显裂痕。墙的阴角阳角是否垂直。

2、房屋设施是否齐全,是否可以正常使用,有无变形缺损。例如:门、窗、照明开关等。

3、空调预留洞是否合理。

4、墙面、排水管顶部、窗台是否有水渍。

二、测量室内面积

测量顶梁、窗框还有卫生间的高差、层高以及房屋面积。

三、检查给水与排水

检查房屋内水龙头是否有水的供给。然后用大4008com云顶集团饮料瓶接满水分别倒入各个房间的排水与地漏。尽可能让水流大、急,看水压大小,试排水速度。

四、检查电路

将电源极性测器插在插座上。可快速准确地检测用电环境中的火线、地线、零线是否错接、反接、漏接等各种不良故障和隐患,确保用电安全。后期可用其检测插座接线是否正确。

五、检查墙面天花板还有地面是否空鼓

将空鼓锤在墙面上划动或轻轻敲击。如果有空鼓,会发出有回声的声音,与正常的声音不一样。后期也可用其检测贴砖是否空鼓。如果哪里有问题,用记4008com云顶集团笔在墙上标出问题并用手机拍照备用,尽快联系物业或开发商解决问题。

关于新房交房时如何验房的基本先容就是这些,相信大家都已经有所收获。当大家在进行房屋收房验房的时候对于天花板的检查一定要重视,因为天花板的高度决定了日后维修的困难。所以在大家检查的时候如果出现一些问题要及时的处理。

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