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新房收房验房要点 新房收房验房怎么做

今天金螳螂家小编给大家先容一些新房收房验房要点的常识,希翼以此改善大家的4008com云顶集团质量,也希翼大家对新房收房验房要点能够有更好的了解,从而提高自己的生活品质。但是很多人不知道在验房时都应该注意哪一方面的内容,并且也不知道该如何去验房。所以大家需要重视这个问题,那么大家就来多多学习这些房产方面的常识,那么大家新房收房验房注意事项都有哪些呢?下面就让小编给大家讲讲吧。

新房收房验房要点

新房收房验房注意事项1、各种收房资料要齐备

在新房收房验收的时候,业主到现场收房就必须要看开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》,二是房屋的质量保证书和使用说明书,三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。同时,业主要查看房屋条件是否与购房合同中的约定存在出入。新房收房验房注意事项其中重要的一点是开发商不能提供这些文件,业主就应该拒绝收房。

新房收房验房注意事项2、和开发商共同验收新房

一定要和开发商共同验收新房,有问题当面注明,并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。收房时好和开发商共同进行验收交接工作,主要包括所交付的房屋结构设计是否和原图相符,房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样,水电气等配套设施是否按合同到位,其他购房合同中约定的项目是否符合要求。提醒,要在交房承诺中约定解决的时间和责任,后,向开发商索取单独的“二书”(质量保证书和使用说明书)和竣工后房屋水遇管线图,交纳尾款后,再领钥匙。

新房收房验房注意事项3、签收房文件时“留一手”

一些小区交房时,开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。建议,在签合同时应约定“交房时,应先验房然后签收房手续。”

上面的关于新房收房验房要点方面的一系列小常识,就是金螳螂家小编在这方面的全部总结了,金螳螂家小编觉得这种方式的讲解应该可以让大家更好的理解。通过阅读上文,相信大家对于新房收房验房注意事项都有了一定的了解,希翼能够帮助到有需求的朋友们!如果想要了解更多的资讯,请持续关注大家的金螳螂家网站。

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