金螳螂家不管是入住新房，还是把自己的房子租给别人，交房时都必须检查并验收。此外，金螳螂家小编还提醒大家：买新房子时，一定要记住自己的房屋面积，交房时要量好面积，进行核对。当然，在收房验房之前，大家也应该了解交房时如何验房及其注意事项。
交房时如何验房：验房面积怎么检查
1、窗外框架应该有防堵塞帽，以防止外来物质堵塞影响排水，导致下雨时进水。
当双层玻璃内外都不清洁时，应建议将玻璃及时清理拆换，否则之后更不易解决。
检查房屋的门、窗、阳台等部位是否有裂缝（阳台裂缝很危险），油漆是否刷干净。
注意把镜子放在门的顶部和底部，并检查这些区域是否已经油漆。
检查门窗的密封是否良好，可以用长条纸在密封点上，关上门并将纸条拉出，多试验看看密封条的压力是否均匀。
2、观察猫眼是否松动，不清楚，视野区域不完整，或由于异物不能看清楚等情况。
检查防盗门是否有划痕，门边是否变形，门和门框是否密封严密，门和锁开关是否应具有弹性。
安装电池检查门铃，检查是否正常工作。
3、开门后检查外墙砖的牢固性、单元门的完整性、楼梯的安全性和公共设施的完整性。
4、检查合同是否符合。
记下水表、表4008com云顶集团、建筑高度、马桶坑距离、浴缸长度和宽度、淋浴间大小、天花板高度。
为了检查屋顶是否倾斜，可以从屋顶取4-5个点，并用方块尺测量。如果值是一致的，则意味着没有倾斜。
收房验房要注意事项：
1、收房手续很多。其中，竣工检验记录单非常重要。
这个表对开发人员有很强的约束性。业主应仔细检查开发商承诺的设备。是不是在表格商记述完全。
在进入室内验房之前还有许多问题需要了解：
“三书、一证、一表”应由开发商在收房验房时出示。
《建设工程质量证书》、《住宅使用说明》、《住宅质量保证》、《房地产开发建设项目综合验收合格证书》、《竣工验收记录表》等。
开发商出示这五张证件后，业主必须核对房屋信息，是否与自己的购房合同信息相同。
2、收房验房需要填写许多表格：
如《住宅工程质量检验表》、《房屋工程质量检验记录表》、《住宅工程质量检验表》等，是对房屋、水电设施等内容的外观和尺寸误差的检验以及相关的疑点。
交房时如何验房这一问题上文为您简单整理，在进行收房验房之前，大家还需要了解一些预防措施，以便更好地办理。出现问题可以及时与开发人员沟通，并尽快解决，在大家居住的时候才不会有太多的麻烦出现。
