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如何收房验房?这些常识你了解吗

许多买家认为买完房子之后就能做甩手掌柜了。收房也是一件麻烦的事情。如何收房验房?大家应该注意其中的什么环节?许多买家因为自身了解常识不足,很容易被房地产开发商愚弄。当问题出现时,他们是各种各样的推脱。对此,这篇如何收房验房的小贴士您很有必要看一看。

如何收房验房:

收房是一件大事。买房子进入了收房的阶段。现在大家来谈谈在收房前大家需要准备什么。在收房时,大家必须注意这两个本子和一张表格!

拿到钥匙后,检查时需要记住这些要点:

收房通知:在合同交付日期前15天,开发商将向潜在业主发出书面通知。通知书一般包括下列文件:房屋测量面积报告、征收税费清单、房屋使用说明、房屋和财产的质量保证。

《住宅建筑使用说明》和《住宅建筑质量保证》:《住宅质量保证书》是开发商对其开发的商品住宅质量承担责任的法律文件。《住宅使用说明》阐述了住宅建筑的结构、类型和标准,并提出了使用注意事项。

收房验房小贴士:

在检查建筑物之前,开发商必须在房间内张贴处于显著位置的建设项目的质量检验证书。

如果是毛坯房,检查重点放在入口、内门、窗户、地面、水、防水效果、强弱电、供暖(北方)、天然气、通风和排烟通道上。另外,堵水试验需要上下层业主的合作。

如果是精装房,应重点检查水路、线路、空气质量、天花板、防水和建筑材料。

如果你对自己收房验房的能力有疑问,你也可以寻求一些专业检查机构的帮助。

签字收房:在签字收房之前,大家应该再次检查房屋产权、房屋使用说明书、质量保证书和其他文件。对于发现的问题,在签字时要注意。大家应该要求开发人员纠正和满足交付标准。对于大面积误差等严重问题,可以直接要求退房或要求违约赔偿。

如何收房验房相关信息为您整理完成。金螳螂家小编提示:相关资料一定要完整,还要记得带一些收房验房的小工具,一定要做好准备,了解全面4008com云顶集团常识,会给您带来意想不到的惊喜。

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