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如何支付购房费用 购房费用是多少钱

众所周知,买房子和4008com云顶集团房子要花很多钱。为了不浪费钱,大家必须做好预算。在这个时候,不应该忘记在购买房子的时候也要支付一些其他费用,而且金额不小。然而,许多朋友不知道如何支付购房费用,这部分钱有什么用,购房时应该支付什么样的费用。以下是金螳螂家小编对如何支付购房费用的简要先容。让大家看看有什么可以做好准备。

如何支付购房费用:

主要有契税、交易费、销售合同印花税、公共维修基金、房屋权利登记费、房屋权利印花税、权证制作费等。

提示:根据法律和大多数购买合同,公共维修基金、契税和其他费用的支付不能作为开发商交付房屋的前提。

支付的主要税费比例

契税的缴纳与房地产价格成正比,并按照国家规定的具体标准收取。普通非普通房屋的契税税率为4 %,普通房屋的标准税率为1.5 %。个人首次购买90平方米及以下普通住房合同按1 %征收。

住宅维修资金按照2 %的标准存入,而非住宅维修资金按照1 %的标准存入。

房屋产权登记费:一些开发商只在申请许可证时收取,即住宅80元/单位,非住宅550元/单位。

证书印花税:5元/本。

费用:10元/本。

根据经济发展,不同地区的上述费用略有不同。

一些房地产的这部分成本将在收到住房时统一,一些将由其他部门收取,这是不同的。

物业管理费:一年物业管理费、物业管理费和水电保证金。提示:普通住宅小区支付不足一年的物业费并不违法。物业管理服务收费应当标明,收费项目、标准和收费方式应当在营业场所或者收费场所公布。

物业代理费:业主有权自行选择办理产权证书,开发商无权向业主收取费用。

取暖费:北方地区将在冬季统一供暖,所以如果办理入住手续是在6月之后,在大多数情况下,一个供暖季的取暖费将需要提前支付。具体收费取决于每平方米的供暖成本乘以住房面积。

现在每个人都明白如何支付购房费用吗?买房真的不容易,各方面都需要钱。因此,当大家花费各种开支时,应该学会小心预算,合理使用每一分钱。如果大家了解更多相关常识,买房、4008com云顶集团时会更加安心无虞。

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