金螳螂家很多人认为，只要住房总额或首期付款是足够的，其实情况并非如此，在交付住房时，还有一些费用必须支付，购房者必须提前做好预算。那么，房屋4008com云顶集团预算是多少？房屋4008com云顶集团预算怎么制定让大家随着金螳螂家小编的脚步一起来看看。
房屋4008com云顶集团预算应该怎么做：
一、契税
契税是业主取得产权证书时向国家缴纳的税款。第一套房面积小于90平方米（含90平方米）。契税为总价的1%，总价的1.5%在90平方米以上，二套房3%以上。业主入住时无需向开发商缴纳契税。他将直接到税务局办理房屋产权证。
二、维修基金
维修基金不同于物业管理费。仅用于保修期满后的住宅公用部分和公用设施的检修、更新改造。国家税率为该房屋成交价的2-3%。如果是电梯公寓，按4%的价格支付。
三、物业管理费
不同的住宅物业管理费标准不同，购房者应仔细阅读合同，以合同约定为准。
四、停车管理费
如果社区内有停车位，还将收取停车管理费。
五、北方城市供暖费
物业企业无权预收费用，更不用说以预收费用作为不交付房屋的理由。
六、水电费
大部分物业将收取一定数额的水电费，但最高费用不应超过传统的家庭水电费三个月（家庭计量除外）。
七、住房尾款
新房子的业主必须付清抵押贷款的尾款，抵押贷款可以根据双方的协议进行，所以这部分钱应该提前准备好。
八、4008com云顶集团改造费
有些业主会对房屋4008com云顶集团进行变更，因此涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议。这部分费用需要根据业主和开发商之间的补充协议收取。
面积裕度
根据《商品房面积计量技术报告书》（计量费用由开发商承担），多退少补。因此，购房者在入住时必须仔细测量。
其他费用
例如，开发商将要求业主支付电力增容费、煤气、天然气、电话等初始安装费、开通费等。这是可以拒绝的。具体来说，可以看出《商品住宅销售价格构成管理办法》。该文件明确规定，所有基础设施的成本和安装成本应包含在新建住宅的房价中。
房屋4008com云顶集团预算包罗万象，除了合同中明确规定的交付附加费外，都是“不标明费用”。如果合同外增加了额外的设备，可以向自愿接受相关服务的买方收取费用，但不能向不愿意接受相关服务的买方收取费用。
