4008com云顶集团(中国)有限公司

美好生活
从家开始

房屋4008com云顶集团预算做法 房屋4008com云顶集团预算由哪些部分组成

很多人认为,只要住房总额或首期付款是足够的,其实情况并非如此,在交付住房时,还有一些费用必须支付,购房者必须提前做好预算。那么,房屋4008com云顶集团预算是多少?房屋4008com云顶集团预算怎么制定让大家随着金螳螂家小编的脚步一起来看看。

房屋4008com云顶集团预算应该怎么做:

一、契税

契税是业主取得产权证书时向国家缴纳的税款。第一套房面积小于90平方米(含90平方米)。契税为总价的1%,总价的1.5%在90平方米以上,二套房3%以上。业主入住时无需向开发商缴纳契税。他将直接到税务局办理房屋产权证。

二、维修基金

维修基金不同于物业管理费。仅用于保修期满后的住宅公用部分和公用设施的检修、更新改造。国家税率为该房屋成交价的2-3%。如果是电梯公寓,按4%的价格支付。

三、物业管理费

不同的住宅物业管理费标准不同,购房者应仔细阅读合同,以合同约定为准。

四、停车管理费

如果社区内有停车位,还将收取停车管理费。

五、北方城市供暖费

物业企业无权预收费用,更不用说以预收费用作为不交付房屋的理由。

六、水电费

大部分物业将收取一定数额的水电费,但最高费用不应超过传统的家庭水电费三个月(家庭计量除外)。

七、住房尾款

新房子的业主必须付清抵押贷款的尾款,抵押贷款可以根据双方的协议进行,所以这部分钱应该提前准备好。

八、4008com云顶集团改造费

有些业主会对房屋4008com云顶集团进行变更,因此涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议。这部分费用需要根据业主和开发商之间的补充协议收取。

面积裕度

根据《商品房面积计量技术报告书》(计量费用由开发商承担),多退少补。因此,购房者在入住时必须仔细测量。

其他费用

例如,开发商将要求业主支付电力增容费、煤气、天然气、电话等初始安装费、开通费等。这是可以拒绝的。具体来说,可以看出《商品住宅销售价格构成管理办法》。该文件明确规定,所有基础设施的成本和安装成本应包含在新建住宅的房价中。

房屋4008com云顶集团预算包罗万象,除了合同中明确规定的交付附加费外,都是“不标明费用”。如果合同外增加了额外的设备,可以向自愿接受相关服务的买方收取费用,但不能向不愿意接受相关服务的买方收取费用。

赞(0) 算算我家4008com云顶集团多少钱
未经允许不得转载:金螳螂家 » 房屋4008com云顶集团预算做法 房屋4008com云顶集团预算由哪些部分组成

金螳螂·家 专注4008com云顶集团25年

访问官网

4008com云顶集团计价器

4008com云顶集团|4008com云顶集团

XML 地图 | Sitemap 地图